Dokumenty niezbędne do sporządzenia wyceny w przypadku każdego rodzaju nieruchomości:
1. numer księgi wieczystej,
2. wypis z rejestru gruntów,
3. wyrys z mapy ewidencyjnej,
4. informacja o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy lub decyzja o warunkach zabudowy.
Dokumenty dodatkowo wymagane w przypadku wyceny:
- nieruchomości gruntowej niezabudowanej
1. dokumentacja projektowa (jeśli istnieje),
2. pozwolenie na budowę (jeśli zostało wydane).
- nieruchomości zabudowanej
1. dokumenty związane z obiektem (dokumentacja projektowa, potwierdzenie przyjęcia budynku do eksploatacji, wypis z rejestru budynków, inwentaryzacja obiektu, decyzja o warunkach zabudowy),
2. pozwolenie na budowę (w trakcie trwającej budowy).
- nieruchomości lokalowej
1. rzut lokalu,
2. dane powierzchniowo – kubaturowe.
- spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
1. zaświadczenie o przysługującym prawie do lokalu,
2. rzut lokalu,
3. dane powierzchniowo-kubaturowe.
- nieruchomości komercyjnych
1. dane powierzchniowo-kubaturowe poszczególnych obiektów,
2. wykaz powierzchni o odmiennych funkcjach,
3. rzuty kondygnacji,
4. wykaz rocznych kosztów utrzymania nieruchomości,
5. kopie obowiązujących umów z najemcami.
Proces szacowania wartości nieruchomości jest w każdym przypadku poprzedzony oględzinami nieruchomości oraz analizą rynku nieruchomości, na którym zlokalizowany jest przedmiot wyceny.
| 
